為貫徹落實黨中央、國務院和自治區黨委、政府有關鄉村振興戰略決策部署，加快推進我區農村宅基地使用權及其地上房屋所有權和集體建設用地使用權及其地上建筑物、構筑物所有權確權登記發證工作，夯實鄉村振興基礎，維護和保障農民合法財產權益，今年1月，廣西壯族自治區自然資源廳印發了《關于全面開展農村“房地一體”不動產確權登記發證工作的通知》（以下簡稱《通知》）。
《通知》明確，到2021年底，農村“房地一體”的宅基地和集體建設用地頒證率均達到完成90%以上，基本實現“應登盡登”，建成各級農村不動產登記數據庫，自治區、市、縣（區）三級的農村不動產數據全面匯交至自然資源部的目標任務。
《通知》主要有四大部分內容。一是目標任務。按照農村“房地一體”不動產登記的要求，全面、分類推進農村不動產確權登記工作。二是工作內容。要求全面開展農村“房地一體”不動產權籍調查，依法開展農村不動產確權登記，加強農村不動產信息化建設。三是工作步驟和時間安排。主要分為前期準備階段、權籍調查階段、登記發證階段、匯總上報階段。四是工作要求。要求加強組織領導，壓實工作責任、落實工作經費，保障工作開展、加大督促指導，強化考評問責、加強宣傳報道，強化信息報送
《通知》提出了多項便民舉措，強調在開展農村不動產登記工作中，要切實做到便民、利民、惠民。對于政府統一組織開展的農村不動產確權登記工作一律不得收取調查測量費和登記費；要以鄉鎮、村組為單位，集中申請，整鄉、整村統籌推進登記發證工作，切實做到“領證在家門口”。
《通知》最大亮點是在現有基礎上，采用無人機傾斜攝影技術等新技術、新方法開展權籍調查，全面實現我區農村“房地一體”不動產登記和農村不動產登記成果的數字化和信息化管理。
《通知》還明確了對違反生態保護紅線管控要求建房、城鎮居民非法購買宅基地、小產權房等不予確權登記的情形以及禁止通過登記將農村違法用地合法化的行為，提出了對亂占耕地建房暫不予登記的要求。 |
