原標(biāo)題：“上海新開征房產(chǎn)稅”系誤讀
本報訊（記者 張欽）近日有自媒體消息稱，上海正式開征個人住房房產(chǎn)稅，并附上了“最新發(fā)布的《通知》”，稱“上海稅務(wù)局發(fā)文通知稅率：4‰，6‰”。不過事實證明，該消息不過是自媒體為了吸引眼球而發(fā)布的舊消息，因為我國早在2011年就在重慶、上海兩個地方試點了房產(chǎn)稅，同年上海已經(jīng)下發(fā)通知，此次自媒體引用的《通知》系10年前政策的延續(xù)，并沒有新的變化。
據(jù)北京青年報記者了解到，上海市于2011年出臺了《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》，決定自2011年1月28日起向新購第二套及以上住房的上海居民家庭及新購住房的非上海居民家庭征收房產(chǎn)稅。上海市房產(chǎn)稅試點的征收對象是2011年1月28日起，上海市行政區(qū)域內(nèi)居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在本市新購的住房，統(tǒng)稱為“應(yīng)稅住房”。其中，本市居民家庭是指具有上海市常住戶口的居民家庭。同時根據(jù)這一辦法，上海居民家庭可享受人均60平方米的免稅住房面積予以房產(chǎn)稅扣除。
五年后的2016年，上海市再度發(fā)布通知，確認(rèn)2011年的《關(guān)于本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點若干問題的通知》繼續(xù)有效，這被稱作是上海房產(chǎn)稅試點的第一次延期。今年1月份，上海市再度對《通知》重新發(fā)文，重新制定的《通知》僅對其中涉及的稅務(wù)機(jī)關(guān)及區(qū)縣的表述進(jìn)行了調(diào)整，文件名稱、文件主要內(nèi)容均與原《通知》一致，未發(fā)生變化。新《通知》自2021年1月28日起執(zhí)行，被業(yè)內(nèi)稱作是上海房產(chǎn)稅試點的第二次延期。至于這次重新發(fā)文，其實是因為我國稅務(wù)系統(tǒng)機(jī)構(gòu)改革，省級和省級以下國稅地稅機(jī)構(gòu)已合并，因此對原《通知》中“地稅機(jī)關(guān)”的表述進(jìn)行調(diào)整。此外，上海市所有縣級行政區(qū)也已于2016年7月調(diào)整為市轄區(qū)，有關(guān)表述也需相應(yīng)調(diào)整。
據(jù)北青報記者了解到，今年1月11日上海市財政局在其官方網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點若干問題的通知》時，就曾引起很多上海市民的關(guān)注，不少市民詢問“這是針對個人的最新的稅收政策嗎”“是針對上海此輪房價上漲，出臺的后續(xù)政策之一嗎”，對此，上海當(dāng)?shù)孛襟w還曾專門進(jìn)行過解讀，確認(rèn)這份最新發(fā)布的《通知》系10年前政策的延續(xù)，并沒有實質(zhì)性變化。 |
